“Τρέχουν” οι μέρες για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα, καθώς η καταληκτική ημερομηνία για τη δήλωση των ακινήτων τους στο Κτηματολόγιο πλησιάζει. Μετά τις 30 Νοεμβρίου, όσοι δεν έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία ενδέχεται να αντιμετωπίσουν σοβαρές συνέπειες, όπως η απώλεια της ιδιοκτησίας τους ή η αδυναμία διάθεσής της.”
Η επιτάχυνση της διαδικασίας κτηματογράφησης αποτελεί βασικό στόχο της κυβέρνησης, με σκοπό την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου σε όλη τη χώρα έως το 2025. Ωστόσο, η προθεσμία που δόθηκε στους ιδιοκτήτες για να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητές τους πλησιάζει στο τέλος, αφήνοντας πολλούς από αυτούς σε δύσκολη θέση.
Τι κινδυνεύουν να χάσουν όσοι δεν δηλώσουν τα ακίνητά τους;
- Απώλεια της ιδιοκτησίας: Τα ακίνητα που δεν δηλωθούν ενδέχεται να χαρακτηριστούν ως “αγνώστου ιδιοκτήτη” και να περάσουν στην κυριότητα του Δημοσίου.
- “Παγίδευση” των ακινήτων: Τα ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί θα “μπλοκαριστούν”, καθιστώντας αδύνατη οποιαδήποτε μεταβίβαση, πώληση ή άλλη νομική πράξη.
- Πρόστιμα: Οι εκπρόθεσμες δηλώσεις ενδέχεται να επιβαρυνθούν με πρόστιμα.
Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες;
- Εντοπισμός των ακινήτων: Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να εντοπίσουν όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στο όνομά τους ή στα οποία έχουν κάποιο δικαιώμα.
- Συγκέντρωση των απαραίτητων εγγράφων: Θα πρέπει να συγκεντρώσουν όλα τα απαραίτητα έγγραφα, όπως τίτλους ιδιοκτησίας, συμβόλαια, δικαστικές αποφάσεις κ.λπ.
- Υποβολή δήλωσης: Η δήλωση μπορεί να υποβληθεί ηλεκτρονικά ή στα αρμόδια γραφεία του Κτηματολογίου.
- Καταβολή του απαιτούμενου τέλους: Για κάθε εγγραπτέο δικαίωμα που δηλώνεται, καταβάλλεται ένα πάγιο τέλος.
Ποιοι εξαιρούνται από την προθεσμία;
- Διορθώσεις αρχικών εγγραφών: Για τις περιπτώσεις διόρθωσης των αρχικών εγγραφών, η καταληκτική ημερομηνία έχει παραταθεί.
- Ακίνητα που αφορούν χρησικτησία: Για τα ακίνητα που αποκτήθηκαν με χρησικτησία, απαιτούνται συγκεκριμένα δικαιολογητικά.
