Η Βουλευτής Εύβοιας, Κατερίνα Καζάνη, ασκεί δριμύτατη κριτική στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», το οποίο υλοποιείται από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας με στόχο την αναβάθμιση του αποθέματος κοινωνικής κατοικίας.
Παρόλο που η πρωτοβουλία έρχεται σε μια χρονική στιγμή με οξυγόνο στην αγορά ακινήτων, η κ. Καζάνη φέρνει στο προσκήνιο σοβαρές αδυναμίες που θέτουν σε αμφισβήτηση την ουσιαστική ωφέλεια του προγράμματος για τους πολίτες.
Ελλιπής σχεδιασμός και ανησυχητικά κενά:
Απουσία ελέγχου τιμών μίσθωσης: Η έλλειψη πλαφόν στις τιμές ενοικίων των ανακαινισμένων κατοικιών, αφήνει εκτεθειμένους τους χαμηλόμισθους πολίτες, στους οποίους το πρόγραμμα οφείλει να απευθύνεται. Η έλλειψη ελέγχου στις τιμές μίσθωσης, ενδέχεται να οδηγήσει σε φαινόμενα εκμετάλλευσης και μη υλοποίησης του αρχικού σκοπού.
Ανάλογο κόστος ανακαίνισης: Το ύψος της επιχορήγησης, ύψους 4.000 ευρώ, κρίνεται ανεπαρκές για την κάλυψη του πραγματικού κόστους ανακαίνισης μίας παλαιάς κατοικίας. Το κόστος αναβάθμισης ενός παλαιού ακινήτου μπορεί να φανεί οικονομικά δυσβάσταχτο για τους ιδιοκτήτες, θέτοντας ερωτήματα για τη βιωσιμότητα του προγράμματος.
Ασφυκτικά χρονικά πλαίσια: Τα χρονικά όρια που τίθενται για την ολοκλήρωση της ανακαίνισης (6 μήνες) και την ενοικίαση του ακινήτου (9 μήνες) φαντάζουν ασφυκτικά. Η αυστηρή τήρησή τους, χωρίς δυνατότητα παράτασης, αγνοεί τις πιθανές δυσκολίες και καθυστερήσεις που μπορεί να προκύψουν κατά τη διάρκεια μίας ανακαίνισης.
Κίνδυνος επιστροφής πόρων: Η αδυναμία τήρησης των χρονικών ορίων, οδηγεί στην επιστροφή της επιχορήγησης, θέτοντας σε κίνδυνο την επένδυση των ιδιοκτητών και αποτρέποντας την υλοποίηση του σκοπού του προγράμματος.
Ελλιπής έλεγχος: Η έλλειψη πρόβλεψης για τεχνική αυτοψία στα επιδοτούμενα διαμερίσματα, αφήνει περιθώρια για αβλεψίες και κακοτεχνίες. Παράλληλα, η χορήγηση προκαταβολής 50% χωρίς έλεγχο, ενέχει κινδύνους για καταχρήσεις και μη ορθή αξιοποίηση των πόρων.
Δυνατότητα σύγκρουσης συμφερόντων: Η απουσία περιορισμών στον βαθμό συγγένειας μεταξύ ιδιοκτήτη και μισθωτή, ανοίγει τον δρόμο για σενάρια εικονικών μισθώσεων και μη πραγματικής ωφέλειας για τους πολίτες που όντως έχουν ανάγκη από στέγη.
Αναγκαία η ριζική αναθεώρηση:
Επιτακτική ανάγκη για διόρθωση:
Λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω, η κ. Καζάνη καλεί την Υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας να προχωρήσει σε άμεση διόρθωση του προγράμματος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω». Η ενίσχυση των ελέγχων, η θέσπιση πλαφόν ενοικίων, η αύξηση της επιχορήγησης και η ευελιξία στα χρονικά όρια αποτελούν απαραίτητα βήματα για να διασφαλιστεί η αποτελεσματικότητα του προγράμματος. Μόνο με ουσιαστικές αλλαγές και το κλείσιμο των υπαρχόντων κενών, μπορεί το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» να μετατραπεί σε ένα χρήσιμο εργαλείο για την αντιμετώπιση του ζητήματος της κοινωνικής κατοικίας και την πραγματική στήριξη των πολιτών που βρίσκονται σε στεγαστική ανάγκη.
