Ολόκληρα αυθαίρετα χωριά και κτίσματα σε όλη την Ελλάδα που ανεγέρθηκαν χωρίς άδειες προ του 1975 πρόκειται να ρυθμιστούν στο νέο νόμο για τα αυθαίρετα που εκτός απροόπτου θα τεθεί σε διαβούλευση τις επόμενες μέρες.
Στόχος της κυβέρνησης και κατ΄ επέκταση του υπουργείου Περιβάλλοντος είναι η αύξηση των εσόδων από το… διαχρονικό σπορ της αυθαιρεσίας των Ελλήνων, διευρύνοντας το είδος των πολεοδομικών παραβάσεων που θα μπορούν νομιμοποιούν τις κατασκευές τους. Με τον τρόπο αυτό θα μπορεί να τακτοποιηθεί δια παντός ακόμη και το σπίτι του παππού!
Το ΥΠΕΚΑ, θέτει την περίοδο των κτισμάτων προ του 1975, που είναι πριν την ισχύ του Συντάγματος αλλά και η περίοδος που θεωρείται ότι χτίστηκε πάνω από το 50% των οικοδομών στην χώρα, δημιουργώντας αυτομάτως μια μεγάλη δεξαμενή συλλογής δηλώσεων από ακίνητα που δεν διαθέτουν οικοδομικές άδειες.
Το δέλεαρ θα μπορεί να γίνει ισχυρό και να φέρει αποτέλεσμα μόνο εάν εξορθολογηθούν τα πρόστιμα και δοθεί μεγαλύτερη ευκολία στην αποπληρωμή τους.
Με τον υφιστάμενο νόμο όσα αυθαίρετα είχαν κατασκευαστεί προ του 1955 δεν υποχρεούνταν να υπαχθούν σε κάποια από τις ρυθμίσεις των αυθαιρέτων. Με το νέο πλαίσιο αυτό αλλάζει καθώς και για τα παλιά η ένταξη στο νόμο θα κρίνεται απαραίτητη ώστε να μπορούν να διενεργούν δικαιοπραξίες και συναλλαγές.
Αυτό όμως πιθανολογείται ότι θα δημιουργήσει σοβαρά εμπόδια σε ορεινές αλλά και άλλες φτωχές περιοχές της χώρας που έως σήμερα είχαν ξεχάσει ότι υπάρχουν νόμοι για τα αυθαίρετα, με αποτέλεσμα να υπάρχουν σπίτια δεύτερης και τρίτης γενιάς που είναι εντελώς αυθαίρετα.
Τα παλαιά κτίσματα που κατασκευάστηκαν πριν το 1975 θα παίρνουν εξαίρεση από την κατεδάφιση πληρώνοντας παράβολο αλλά και ένα μικρό τίμημα (όπως σημειώνουν κύκλοι του υπουργείου) με την υποβολή σχεδίου, το οποίο θα περιλαμβάνει και υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού που θα περιγράφει την αυθαίρετη κατασκευή.
Ο σχεδιασμός της κυβέρνησης να δημιουργήσει ένα θετικό κλίμα στην αγορά που θα προσελκύσει τους ιδιοκτήτες επεκτείνεται και σε όσους δεν διαθέτουν δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες που να πιστοποιούν το χρόνο κατασκευής του σπιτιού τους.
Πρόκειται για τους πολίτες που έμειναν με τη …χαρά καθώς το ΣτΕ απέρριψε την προηγούμενη Άνοιξη (μέχρι να εκδοθεί συνολικά η απόφαση για την υπόθεση των αυθαιρέτων που εκδικάστηκε πρόσφατα) την δυνατότητα που έδινε ο νόμος να ενταχθούν στο 4014 του 2011 κτίσματα με απλές υπεύθυνες δηλώσεις.
Με το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου, το ΥΠΕΚΑ θα μπορεί να προσκομίζει ακόμη και αεροφωτογραφίες στους πολίτες ώστε να επαληθεύεται εάν η οικοδομή (φέρων οργανισμός) χτίστηκε προ της 28ης Ιουλίου που είναι η ημερομηνία που θεωρείται η κόκκινη γραμμή για τα αυθαίρετα.
newmoney.gr
